Individuelles großzügiges Haus mit Wi'Garten auf 3.000 m² in Quickborn

ImmoNr	297
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25451
Ort	Quickborn
Land	Deutschland
Wohnfläche	136 m²
Grundstücksgröße	3.000 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Carports
Terrasse	Ja
Baujahr	1961
Zustand	Vollständig renoviert
Verfügbar ab	vermietet 2018

ImmoNr	297	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25451
Ort	Quickborn	Land	Deutschland
Wohnfläche	136 m²	Grundstücksgröße	3.000 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Carports
Terrasse	Ja	Baujahr	1961
Zustand	Vollständig renoviert	Verfügbar ab	vermietet 2018

Objektbeschreibung: Individuelles Einfamilienhaus aus den 70ern mit 4 Zimmern und Wintergarten auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück im Aussenbereich zwischen Ellerau und Quickborn. Zum Teil überdachte, große Terrasse. Doppelcarport. Viel Grundstück zum Gestalten oder einfach leben - ca. 1.500 m² sind komplett eingezäunt.

Die Zufahrt befindet sich an der Hauseingangsseite und wird fast nur von den Bewohnern des Hauses genutzt. Auf der gegenüberliegenden Weide wird 2x jährlich Heu geerntet. Das großzügige Grundstück grenzt an der Nordseite an ein ebenfalls großzügiges Grundstück mit Reetdachhaus. Es ist gefühlt wie eine Alleinlage...

Genügend Platz für Wohnmobil oder andere KFZ.

Ausstattung: 4 Zimmer und beheizbarer Wintergarten verteilt auf 136 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Zwei kleinere Schlafräume mit 10 m² bzw. 14 m². Ein weiterer Raum mit ca. 22 m² geht vom Wohnzimmer aus ab (Stufen nach unten - siehe Fotos) Dieser Raum hat einen direkten Zugang zur Terrasse, Fußbodenerwärmung (weiße Fliesen) und Internetanschluss. Hier könnte auch ein Schlafzimmer eingerichtet werden.

Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit dunklem Laminatboden ausgelegt und führt direkt in den Wintergarten. Vom Wintergarten aus Zutritt zur Terrasse und Garten. Schlafräume mit PVC in Holzoptik.

Bad mit Runddusche und Fenster.

Küche mit Einbauküche, Geschirrspüler, Ceranfeld, Herd mit Backwagen. Zusätzlich Einbauschränke und ein integrierter Sitzplatz.

Alle Fenster wurden 2011 erneuert. Das Haus wurde gerade frisch renoviert.

Teilkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner . Gasheizung. Die Heizkosten sowie die Kosten für Wasser und Strom trägt der Mieter selber.

Dachboden zum Verstauen- komplett mit Holz ausgelegt.

KEIN GEWERBE MÖGLICH - da Aussenbereich. Ein privates Büro kann gerne eingerichtet werden.

Energieausweis ist bestellt, wird bei Besichtigung vorgelegt. Lage: Im Aussenbereich von Quickborn gelegen, auf einem parkähnlichen Grundstück mit wunderschönem alten Baumbestand entlang der Ellerauer Strasse.

Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in Ellerau gut zu erreichen. Kindergarten, alle Schultypen, AKN-Bahnhof und Ärztezentrum sind bequem per Rad zu erreichen. Die BAB 23 und A7 sind schnell zu erreichen.

Ausstattung: Flur- Küche mit angrenzendem Esszimmer- Wohnzimmer- 2 Schlafräume- Bad- 1 Terrassenzimmer- großer Wintergarten- teilweise überdachte Südterrasse Sonstiges: Bezug ist ab sofort möglich- nach Vereinbarung auch später.

Maximal 1 Hund oder Katze - nach Absprache!
Maximal Familie mit 2 Kindern

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sabina Zschunke
Tel.: 04193 - 761876

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