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Immobiliendetails

Neubau von 37 Eigentumswohungen im 1.Bauabschnitt - KFW55- Erstbezug 2020- zentral in Ulzburg!

  • Ansicht Haus 3 Bild
  • Ansicht Haus 3 und 2 und 1
  • Ansicht 1 und 2 Eingänge
  • Ansicht Haus 1 Bild
  • Ansicht Haus 2
  • Ansicht Haus 3 und Haus 2
  • Wohnung 3 Haus 3
  • Wohnung 4 Haus 3
  • Wohnung 5 Haus 3
  • Wohnung 8 Haus 3
 
ImmoNr KKL1
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 24558
Ort Henstedt-Ulzburg
Straße Kirchweg
Hausnummer 62
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 76 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport à 14.000 € (Kauf)
1 Freiplatz à 8.000 € (Kauf)
1 Garage à 18.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Baujahr 2019
Zustand Erstbezug
wesentlicher Energieträger Blockheizkraftwerk
Verfügbar ab 2020
ImmoNr KKL1 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 24558
Ort Henstedt-Ulzburg Straße Kirchweg
Hausnummer 62 Land Deutschland
Etage 1 Wohnfläche 76 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Carport à 14.000 € (Kauf)
1 Freiplatz à 8.000 € (Kauf)
1 Garage à 18.000 € (Kauf)
Balkon Ja Baujahr 2019
Zustand Erstbezug wesentlicher Energieträger Blockheizkraftwerk
Verfügbar ab 2020
Objektbeschreibung: Bis November 2019 wurden bereits 75 % der Wohnungen verkauft.

Der 2.Bauabschnitt beginnt im Frühjahr 2020 - lassen Sie sich vormerken!

In zentraler guter Lage im Zentrum von Henstedt-Ulzburg entstehen insegesamt 115 Neubauwohnungen in hochwertiger Ausstattung im KFW55-Standard - verteilt auf 6 Wohnhäuser.

Der Bauträger, Firma PSB GmbH aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für seine gut durchdachten Grundrisse und gute Bauqualität in einem fairen Preis-Leistungsverhältnis.

Dieser Neubau ist besonders interessant für:

- Eigennutzer:
Förderung durch die KFW-Bank mit Zuschuss
Baukindergeld

- Kapitalanleger für eine Eigentumswohnung:
auf Wunsch mit Vermietung zum Erstbezug

Die Daten der hier genannte Wohnung beziehen sich auf die Wohnung 5 in Haus 3.

Ein Energieausweis wird erst noch erstellt!

Das Projekt hat eine eigene Website - hier das ausführliche Prospekt, alle Grundrisse und die Kaufpreisliste herunterladen: www.kirchweg-62.de Lage: Dieses schöne Bauvorhaben entsteht nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Das Gewerbegebiet mit Real, Baumarkt, Budnikowski, Tchibo, Media Markt, etc. ist schnell zu erreichen. In der Mitte von Ulzburg befindet sich ein Einkaufszentrum mit Gastronomie und diversen Geschäften. Die Infrastruktur - Kindergarten, Schulen, etc.- läßt keine Wünsche offen. Zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle und/oder die AKN-Station mit Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz.

Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Schleswig-Holstein an der Aufbauachse Hamburg-Kaltenkirchen. Die Großgemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg; die Hamburger Stadtgrenze ist nur 15 km entfernt. In Süd-Nord-Richtung führt die Landstraße 326 durch den Ort. Als West-Ost-Straßenverbindung durchquert die L 75 den Ort. Die BAB A7 Hamburg-Flensburg/Kiel verläuft westlich die Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg bzw. Quickborn, für den Ortsteil Henstedt-Rhen und Henstedt-Ulzburg.
Henstedt-Ulzburg gehört zu einer der beliebtesten Bereiche des Hamburger Speckgürtels - nah genug an der Großstadt - ländlich genug für Ruhe und Erholung.
Ausstattung: Im ersten Bauabschnitt entstehen 3 Häuser mit 12 bzw. 14 Wohnungen:

2-Zimmerwohnungen ab ca. 55 m²

3-Zimmerwohnungen ab ca. 75 m²

Auch 4-Zimmerwohnungen über 2 Ebenen oder Zusammenlegung 2 kleiner Wohnungen ist bedingt möglich.

Ausstattung:

- Aufzug
-elektrische Aussenrolläden
- bodentiefe Duschen
- Gäste-WC teilweise
- KfW 55 Standard - Ausführung / energiesparend/ effizient / Förderung möglich
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung und Handtuchtrockner
- große überdachte Balkone und Terrassen (alle Balkone sind überdacht!)
- ansprechende Architektur
- hochwertige Ausstattung ( Musterausstellung)

Aussenstellplätzen, Carports und Einzelgaragen werden direkt auf dem Grundstück beim Haus angelegt. Jedes Haus ist eine eigene Eigentümergemeinschaft mit zugeordnetem Grundstück.

Im 2.Bauabschnitt werden 3 weitere Häuser mit Tiefgarage gebaut. Sonstiges: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Bis November 2019 wurden bereits 75 % der Wohnungen verkauft.

Der 2.Bauabschnitt beginnt im Frühjahr 2020 - lassen Sie sich vormerken!

Bei Interesse bitten wir um Benachrichtigung mit Nennung Ihrer Wünsche. Es folgt dann ein Beratungsgespräch im Büro in der LIndenstr. 7c bei der Immobilienwirtin Sabina Zschunke.

Die Firma PSB GmbH Architekur und Bauatelier baut seit über 20 Jahren schöne Häuser in Henstedt-Ulzburg und Umgebung. Schauen Sie selbst:

www.psb-arch.de

Das Projekt hat eine eigene Website - hier das ausführliche Prospekt, alle Grundrisse und die Kaufpreisliste herunterladen: www.kirchweg-62.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sabina Zschunke
Tel.: 04193 - 761876

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