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Immobiliendetails

Top-Wohnung mit großem Balkon- Aufzug- Tiefgarage - für einzelnen Mieter.

  • Hausansicht
  • Balkon
  • Balkon
  • Innenhof
  • Spielplatz
  • Küche
  • Kühl- u. Gefrier
  • Bad
  • neuer Boden
  • Flur mit Einbauschrank
  • Blick zum Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
 
ImmoNr 416
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 24558
Ort Henstedt-Ulzburg
Straße Lindenstr.
Hausnummer 2b Wohng 31
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 68 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon Ja
Baujahr 2006
Zustand Vollständig renoviert
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 20.11.2025
Endenergiebedarf 81 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2005
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Verfügbar ab vermietet
ImmoNr 416 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 24558
Ort Henstedt-Ulzburg Straße Lindenstr.
Hausnummer 2b Wohng 31 Land Deutschland
Etage 1 Wohnfläche 68 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon Ja Baujahr 2006
Zustand Vollständig renoviert Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 20.11.2025 Endenergiebedarf 81 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2005 wesentlicher Energieträger Fernwärme
Verfügbar ab vermietet
Objektbeschreibung: Der Vermieter wünscht sich eine Einzelperson/Paar mittleren Alters oder Rentner.
Nichtraucher und keine Haustiere!

Vertragliche Mindestmietdauer 2 Jahre. Es soll gerne langfristig gemietet werden. Es wird kein Eigenbedarf angemeldet.


Im Herzen der Großgemeinde Henstedt-Ulzburg ist 2005 ein exklusives Wohngebäude nach traditioneller Bauweise entstanden.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Aufzüge, Kellerräume und großflächige Außenanlagen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, Eingang 2 b mit einer großen Loggia mit 14 m² zum Süden.

Bad mit Dusche, Fußbodenerwärmung, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.
Schicke Einbauküche mit viel Stauraum und allen Elektrogeräten.

Flur mit großem Einbauschrank.
Bodenbelag Designboden - wurde 2019 erneuert

Alle Fenster in den Wohnräumen sind bodentief und bieten ein helles, angenehmes Wohnklima.

Jede Wohnung ist mit kontrollierter Be-und Entlüftung ausgestattet. Eine zeitgemäße und moderne Form um Energiekosten einzusparen.

Treppenhausreinigung, Schnee- und Eisdienst und Hausmeistertätigkeit sind in den Nebenkosten enthalten. Ebenso Kabel-TV, Steuer, Versicherung, Müll, Fahrstuhl und allgem. Betriebskosten für den Betrieb des Wohngebäudes.

Wasser- und Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit eon hanse ab. Sie betragen zusätzlich 70,00 Euro und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Tiefgarage für 60 EUR muss mit angemietet werden. Lage: In bester Lage in Henstedt-Ulzburg direkt im Zentrum. Henstedt-Ulzburg ist mit ca. 28.000 Einwohnern die größte Gemeinde in Schleswig-Holstein und durch die sehr gute Anbindung an den öffenbtlichen Nachverkehr (AKN bis HH-Eidelstedt und U1), sowie A7-Anschluss ein beliebter Ort für Gewerbeansiedelungen.

Das Gewerbegebiet im nördlichen Teil wächst stetig- und somit passen sich die Geschäfte und Restaurants an die Bedürfnisse der vielen Mitarbeiter an. Die gesamte Infrastruktur ist auf Wachstum ausgerichtet - in Henstedt-Ulzburg werden viele Mehrfamilienhäuser gebaut, um ein gutes Wohnangebot zu bieten.

Die AKN-Station ist fußläufig zu erreichen - Die Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür. Mittagstisch gibt es vielfältig in den umliegenden Restaurants - Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß (Edeka, Rewe, Bäcker etc)

Schauen Sie auch gerne auf die homepage von Henstedt-Ulzburg : www.henstedt-Ulzburg.de
Ausstattung: Flur- Wohnzimmer - Loggia - Küche - Schlafzimmer - Bad - zusätzlich noch Kellerraum

Die Loggia ist zur Hälfte in der Wohnfläche mitberechnet. Sonstiges: Der Vermieter wünscht sich eine Einzelperson/Paar mittleren Alters oder Rentner.
Nichtraucher und keine Haustiere!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sabina Zschunke
Tel.: 04193 - 761876

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